Asiakastarina: Pyörähuolto jatkaa Haagassa – uudet tilat remontoitiin tarpeisiin sopiviksi

Haagan Pyörähuolto on noin kymmenen hengen yritys, joka keskittyy nimensä mukaisesti polkupyörien huoltopalveluihin. Alun perin vuonna 2007 perustettu yritys on puhtaasti haagalainen ja on toiminut alueella koko historiansa ajan.

– Perustin yrityksen aikanaan yksin omaan autotalliini. Siitä lähtien olemme kasvaneet vähitellen tähän pisteeseen. Haaga on aina ollut meille koti, kertoo yrittäjä Jaanus Järvensivu.

Yrityksen viimeisin toimitilamuutto tapahtui noin vuosi sitten, kun vuodesta 2014 käytössä olleet tilat kävivät yrityksen kasvun myötä ahtaiksi. Uudet, avarammat toimitilat löytyivät noin 200 metrin päästä, osoitteesta Kauppalantie 23.

Järvensivu on aina seurannut tarkasti alueen toimitiloja. Myös Kauppalantiellä vapautunutta liiketilaa hän oli silmäillyt jo pidemmän aikaa, kunnes lopulta päätti harkinnan jälkeen ottaa yhteyttä tilan vuokrauspäällikköön, André Ahoon.

Tilaan tarkemmin tutustuessaan Järvensivu vakuuttui sen soveltuvuudesta Haagan Pyörähuollon tarpeisiin.

– Meillä oli muutamia tärkeitä kriteerejä, jotta muutto olisi järkevää. Suuremman pinta-alan lisäksi oli esimerkiksi tärkeää, että tila on esteetön, hän kertoo.

Vuosikausia raskaassa käytössä ollut liiketila ei kuitenkaan ollut muuttovalmis.

– Tässä on ollut koko ikäni ajan elintarvikekauppa, ja tila oli sen mukaisessa kunnossa – aivan järkyttävä. Ihan sama, kuka tähän olisi muuttanut, kaikki olisi pitänyt laittaa uusiksi, Järvensivu naurahtaa.

Kaikki liiketilan sisäpinnat remontoitiin perusteellisesti, ja samalla tila muokattiin pyörähuollon tarpeisiin sopivaksi. Esimerkiksi vanhat kylmätilat poistettiin, ja vesipisteitä lisättiin oikeisiin paikkoihin.

– Tässä hankkeessa tilasuunnittelun kannalta olennaista oli paitsi myymälätilan toimivuus, myös työskentelytilojen, erityisesti pyörähuollon asennuspisteiden, optimointi. Näiden toteutuksessa turvauduimme asiantuntevaan Soihtu Design -suunnittelutoimistoon, ja he olivatkin meille korvaamaton kumppani, taustoittaa Colliersin vuokrauspäällikkö André Aho.

Järvensivun tavoitteena oli, että uudet toimitilat palvelisivat yritystä pitkälle tulevaisuuteen.

– Tällaisissa tilanteissa sekä vuokralainen että vuokranantaja haluavat panostaa tilaan pitkäjänteisesti, jotta se palvelisi yrityksen tarpeita mahdollisimman hyvin. Näin saadaan aikaan tila, joka tukee liiketoimintaa ja luo pohjan pitkäaikaiselle, tyytyväiselle vuokralaiskäyttäjälle, Aho jatkaa.

Haagan Pyörähuollossa ollaan tyytyväisiä siihen, että toimitilat saatiin remontoitua joustavasti ja yritys pääsi jatkamaan toimintaansa tyylikkäissä, näkyvällä paikalla sijaitsevissa tiloissa.

– Tällaisia tiloja ei alueella juuri ole tarjolla, vaikka kaikki toimitilat olisivat tyhjillään. On hienoa, että voimme jatkaa toimintaamme Haagassa. Uudet tilat ovat vastanneet odotuksiamme täydellisesti, Järvensivu kertoo.

Colliersin toimitilavuokrauspalvelu saa kiitosta sujuvasta vuokrausprosessista.

– Andrén kanssa projekti eteni mutkattomasti, vaikka remontti oli suuri. Itselleni tämän mittaluokan toimitilamuutto oli uusi kokemus, joten oli tärkeää, että tukena oli alan ammattilainen.

Myös Colliersilla ollaan tyytyväisiä siihen, että vuokraus saatiin maaliin haastavasta lähtötilanteesta huolimatta.

– Erityisen palkitsevaa tässä projektissa on ollut työskennellä Jaanuksen kanssa, sillä hän tuntee yrityksensä tarpeet perinpohjaisesti ja on ollut aktiivisesti mukana tilan suunnittelussa sekä muokkaamisessa, Aho toteaa.

Lisätietoja antaa:

André Aho
Leasing Manager, Colliers Finland Oy
p. +358 46 875 2941
andre.aho@colliers.com

Etsittekö tekin uusia liiketiloja yrityksellenne? Kaikki vapaat liiketilamme löytyvät täältä.