Moukarikatu 13
15700 Lahti
Moderni tuotantoympäristö kasvaville yrityksille
Moukarikatu 13 tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sijoittua täysin uuteen tuotanto- ja logistiikkakiinteistöön Lahden Jokimaan yritysalueella. Vuonna 2025 valmistunut rakennus on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen teollisuuden, kokoonpanon, logistiikan ja teknologiayritysten vaatimuksiin.
Kiinteistö yhdistää tehokkaat tuotantotilat, vahvan teknisen infrastruktuurin ja laadukkaat toimistotilat yhdeksi kokonaisuudeksi. Tilojen nykyinen layout voidaan tarvittaessa muokata tulevan käyttäjän tarpeiden mukaan, jolloin kokonaisuus tukee sekä tämän päivän toimintaa että tulevaisuuden kasvua.
Noin 4 000 neliömetrin tuotantohalli, valmiit logistiikkaratkaisut, oma muuntamo sekä laajennettavissa oleva sähkökapasiteetti tarjoavat poikkeuksellisen hyvän lähtökohdan vaativallekin tuotantotoiminnalle.
Moukarikatu 13 ei ole pelkkä toimitila. Se on valmis toimintaympäristö yritykselle, joka haluaa keskittyä kasvuun eikä kiinteistöön liittyviin kompromisseihin.
Rakennettu tuotannon tehokkuus edellä
Moukarikatu 13 on suunniteltu tukemaan sujuvaa tuotantoa ja logistiikkaa. Tuotanto-, varasto- ja lähettämötoiminnot muodostavat tehokkaan kokonaisuuden, jossa materiaalivirrat voidaan hallita turvallisesti ja kustannustehokkaasti.
Tilojen lähes kuuden metrin vapaa korkeus, vahva sähköinfrastruktuuri sekä mahdollisuus muokata tilajärjestelyjä tekevät kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon monenlaisille yrityksille.
Yläkerran modernit toimisto- ja neuvottelutilat tuovat tukitoiminnot saman katon alle. Lopputuloksena on työympäristö, jossa tuotanto, henkilöstö ja asiakkaat kohtaavat tehokkaasti.
Kiinteistölle on myönnetty BREEAM Very Good -sertifikaatti, ja sen energiatehokkuutta tukevat muun muassa maalämpö sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto.
Logistinen sijainti keskellä Etelä-Suomen markkinoita
Moukarikatu 13 sijaitsee Jokimaan yritysalueella Lahdessa, vain muutaman minuutin päässä valtatie 12:n ja E75-moottoritien liittymästä. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Helsingin, Tampereen, Kotkan sataman sekä koko Suomen tärkeimpiin logistisiin keskuksiin.
Yritykselle tämä tarkoittaa nopeampia toimituksia, tehokkaampaa logistiikkaa ja parempaa saavutettavuutta.
Piha-alueelta löytyy runsaasti pysäköintitilaa sekä sähköautojen latauspisteitä, jotka tukevat nykyaikaisen työympäristön tarpeita.
Moukarikatu 13 tarjoaa tuotannolle sijainnin, jossa liiketoiminta on lähellä asiakkaita, kumppaneita ja tärkeimpiä kuljetusreittejä.
Avaintiedot
| Osoite: | Moukarikatu 13 |
| Kaupunginosa: | Jokimaa |
| Paikkakunta: | Lahti |
| Valmistumisvuosi: | 2025 |
| Kokonaispinta-ala: | 4 898 m² |
| Tuotanto-/logistiikkatilat: | 4 047 m² |
| Toimistotilat: | 170 m² |
| Hallikorkeus: | 5,85 m |
| Sähkökapasiteetti: | 20 kV / 1 300 A (laajennettavissa 1 600 A) |
| Energialuokka: | A |
| Sertifikaatti: | BREEAM Very Good |
Kuvaus alueesta
Jokimaan yritysalue on yksi Lahden merkittävimmistä teollisuuden, logistiikan ja yritystoiminnan keskittymistä. Alueella toimii laaja joukko teollisuuden, kaupan ja logistiikan yrityksiä, ja sen infrastruktuuria kehitetään jatkuvasti vastaamaan kasvavan yrityskentän tarpeita.
Lahden sijainti Etelä-Suomen logistisena solmukohtana tarjoaa yrityksille erinomaisen toimintaympäristön. Pääkaupunkiseutu, Tampereen talousalue sekä Itä-Suomen markkinat ovat kaikki saavutettavissa tehokkaasti saman päivän aikana.
Lahti tunnetaan myös vahvasta panostuksestaan kestävään kehitykseen, kiertotalouteen ja energiatehokkuuteen. Kaupunki valittiin Euroopan ympäristöpääkaupungiksi vuonna 2021, ja alueella toimii LUT-yliopiston sekä LAB-ammattikorkeakoulun muodostama korkeakoulukampus, joka tukee yritysten osaamisen ja innovaatioiden kehittämistä.
3 min
E75-moottoritie
3 min
Valtatie 12
1 h
Helsinki
1 h 20 min
Tampere
1 h 10 min
Vuosaaren satama
1h 20 min
HaminaKotkan satama
Spatium vuokranantajana
Spatium Toimitilat Oy on kiinteistöyhtiö, joka kehittää, vuokraa ja ylläpitää toimitiloja yritysten muuttuviin tarpeisiin. Yhtiön kiinteistökanta kattaa tuotanto-, varasto-, liiketila- ja toimistokohteita eri puolilla Lahtea.
Spatium kehittää kiinteistöjään pitkäjänteisesti ja vastuullisesti. Energiatehokkuus, uusiutuvan energian hyödyntäminen ja kiinteistöjen hiilijalanjäljen pienentäminen ovat keskeinen osa toimintaa. Yhtiö saavutti oman toimintansa hiilineutraaliuden vuonna 2025.
Spatiumin tavoitteena on vahvistaa Lahden elinvoimaa tarjoamalla yrityksille kilpailukykyisiä toimitilaratkaisuja, jotka tukevat kasvua, investointeja ja pitkän aikavälin liiketoiminnan kehittämistä. Yhtiö on osa Lahti-kaupunkikonsernia.
Haluatko kuulla lisää?
Toimitila-asiantuntijamme auttavat sinua mielellään.
Voit ottaa meihin yhteyttää suoraan tai lomakkeen avulla.
Juuso Syvänen
Senior Leasing Manager
juuso.syvanen@colliers.com
+358 50 355 7972